Bestandsverwaltung
Die im Eigentum befindlichen Immobilien werden selbständig von der DR. LICKERT Gruppe verwaltet. Hierbei sind die Aufgaben klar definiert und aufgegliedert in das Kaufmännische, das Technische und das Infrastrukturelle Property Management.
Die von der DR. LICKERT Gruppe entwickelten und revitalisierten Gebäude werden oftmals im Eigenbestand gehalten und in Eigenregie verwaltet.
Dabei wird eine ausgerichtete Anlagestrategie verfolgt, die als Priorität vorsieht, das Klumpenrisiko zu vermeiden. Durch eine Diversifikation von unterschiedlichen Anlagekriterien wird das Investmentrisiko möglichst gering gehalten. Folglich legt die DR. LICKERT Gruppe bundesweit sowohl in Wohnimmobilien als auch Gewerbeimmobilien an.
Die Hausverwaltung ist in drei Kategorien gegliedert:
- Das kaufmännische Property Management ist für die Mieter- und Objektbetreuung verantwortlich. Regelmäßige Aufgabenbestandteile sind hierbei das Vertragswesen, die Buchhaltung und das Erstellen von Nebenkostenabrechnungen.
- Das technische Property Management stellt die technische Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien sicher. Hierzu gehören vor allem die erforderlichen Reparaturen und Wartungen sowie die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen.
- Das infrastrukturelle Property Management ist für die Ausschreibung, Beauftragung, Kontrolle und Steuerung von Facility Management Dienstleistungen, wie z.B. Reinigung, zuständig.