Im Sanierungsgebiet der Kreisstadt Hildburghausen, Johann-Sebastian-Bach-Platz wurde eine innerstädtische Brachfläche, ehemaliger Standort des durch Kriegseinwirkung zerstörten Schlosses von Hildburghausen, umgewidmet und neu bebaut.

Zur städtebaulichen Lösung dieser Aufgabe wurde für die gesamte Grundstücksfläche ein Bebauungsplan aufgestellt. Schwerpunkt der Bebauung ist die Einzelhandelsnutzung über eine Gesamtfläche von ca. 5.280 m². Mit den Filialisten REWE, ROSSMANN, TAKKO, Pfennigpfeiffer und verschiedenen mittelständischen Einzelhändlern konnte die Gesamtfläche mit langfristigen Mietverträgen vermietet werden. Oberhalb der Geschäftsräume wurden 17 Mietwohnungen errichtet, die schwellenfrei ausgestattet sind.

Durch energetisch optimierte Bauweise werden bei den insgesamt 17 Wohnungen erhebliche Wärmeenergieeinsparungen erreicht. Gleichzeitig sind die gewerblichen Flächen über Wärmerückgewinnungsmaßnahmen und den Einsatz von Wärmepumpen optimiert.