Wilhelmstrasse in Ettlingen
Nutzung: Wohnen
Grundstück: 5.500 m²
Nutzfläche: 5.400 m² Wohnen und 1.800 m² Büro und Einzelhandel
Stellplätze: 82
Fertigstellung: 2020
Quartiersüberbauung in Ettlingen Wilhelmstrasse
Auf einem 5.500 m² großen Areal in 76275 Ettlingen entstand ab 2017/2018 zwischen der „Wilhelmstraße" und der Straße „Im Ferning“ ein Wohn- und Gewerbeareal. Für die Planung zeigen sich die Karlsruher Architekten Kränzle + Fischer-Wasels verantwortlich. Der Wohnungsmix weist hochwertige Zwei- bis Fünfzimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 160 m² aus.
Nutzungsziel der Neubebauung ist das generationenübergreifende Wohnen in Verbindung mit Büro- und Dienstleistungsflächen. Die Planungsabsicht einen Gebäudekomplex aus mehreren Einzelbauwerken zu schaffen, der ein harmonisches Miteinander von Wohnen und Arbeiten ermöglicht, konnte umgesetzt werden. So werden unter anderem die Gesamtanlage und alle Nutzungseinheiten schwellenfrei und generationenübergreifend ausgeführt.
Eine viergeschossige Bauweise mit nach Südwesten offenen Gebäudeflügeln prägt das geplante städtebauliche Ensemble. Der begrünte Innenbereich markiert nachhaltig den Quartiersmittelpunkt.
Der besonderen städtebaulichen Lage am Stadtbahnhof Ettlingen und die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt erfordert eine besonders hochwertige städtebauliche und architektonische Qualität. Diese Vorgaben konnten in Zusammenarbeit mit den Stadtplanern Gerhardt aus Karlsruhe umfänglich umgesetzt werden.
