Im Jahre 1999 entwickelte die DR. LICKERT Gruppe das ca. 38.000 m² große Industriegelände der ehemaligen Buhl’schen Papierfabrik in Ettlingen an der Pforzheimer Straße. Die Bebauung des ältesten Gewerbeareals der Stadt Ettlingen war sehr vielfältig und reichte vom denkmalgeschützen Mühlengebäude bis hin zu massiv gebauten Produktions- und Lagerstätten der Papierfabrik einschließlich der zum Betrieb gehörenden Kläranlage. Trotz hervorragender Lage für eine neue Gewerbeansiedlung stand das 1988 als Produktionsstandort aufgegeben Industrieareal 10 Jahre leer und war als Industriebrache dem Verfall und Vandalismus ausgesetzt.

Die Produktionsprozesse der Papierherstellung haben eine Fülle von industriellen Schadstoffen freigesetzt. Diese Schadstoffentwicklung hat zu einer erheblichen Kontaminierung der Gebäude und des Grundstücks geführt. In Abstimmung mit dem Umweltamt des Landratsamtes Karlsruhe und einer Ingenieurgesellschaft für Umwelttechnik konnte die DR. LICKERT Gruppe die auch mit Schwermetallen belasteten Bauteile separieren und fachgerecht entsorgen.

Die Uferböschung der am Gelände vorbeifliesenden Alb wurde in Abstimmung mit der Naturschutzbehörde renaturiert. Gleichzeitig wurden die Kanalisationseinleitungen der Industriebrache entfernt.

Nach Verhandlungen mit der Stadt Ettlingen ist es der DR. LICKERT Gruppe gelungen, einen richtungsweisenden Bebauungsplan aufzustellen und neue Betriebe mit zahlreichen und modernen Arbeitsplätzen anzusiedeln. Hierzu gehören unter anderem die Neuansiedlungen der Firma Imprimex und der Firma Sommer-Automatics. Das Schmuckstück des Areals ist die denkmalgeschützte Mühle. Diese wurde von den Stadtwerken Ettlingen gekauft, renoviert und als ältestes Ettlinger Industriedenkmal der Öffentlichkeit zur Nutzung zugänglich gemacht.

Die Nähe des Industrieareals zu den Wohngebieten hat in der Konzeptionsentwicklung vorgesehen, neben reinen Industriebetrieben auch Einzelhandelsflächen auszuweisen. Die Firma Aldi hat die Gelegenheit genutzt und einen modernen Aldi-Lebensmittelmarkt errichtet.