Wilhelmstrasse in Ettlingen

Eckdaten
Nutzung: Wohnen
Grundstück: 5.500 m²
Nutzfläche: 5.400 m² Wohnen und 1.800 m² Büro und Einzelhandel
Stellplätze: 82
Baubeginn: 2017

Kontakt
Herr Dominik Franken
E-Mail: Dominik.Franken@Dr-Lickert.de
Telefon: 0721 91 95 96 9
Fax: 0721 91 95 97 9

In Ettlingen entsteht ein modernes Quartier mit 5.400 m² Wohnfläche und 1.800 m² Büro- und Einzelhandelsfläche. Nach Durchführung des Spatenstichs im Oktober 2017 konnten mittlerweile die Erdarbeiten für die entstehende Bebauung beginnen. Alle Wohnungen sowie Gewerbeflächen sind bereits vollständig verkauft worden. Moderne und flexible Büroflächen mit ca. 80 - 880 m² stehen zur Vermietung. 

Quartiersüberbauung in Ettlingen Wilhelmstrasse

Auf einem 5.500 m² großen Areal in 76275 Ettlingen soll zwischen der Wilhelmstraße" und der Straße „Im Ferning“ ein Wohn- und Gewerbeareal entstehen. Für die Planung zeigen sich die Karlsruher Architekten Kränzle + Fischer-Wasels verantwortlich. Der Wohnungsmix weist hochwertige Zwei- bis Fünfzimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 160 m² aus.

Nutzungsziel der Neubebauung ist das generationenübergreifende Wohnen in Verbindung mit Büro- und Dienstleistungsflächen. Die Planungsabsicht einen Gebäudekomplex aus mehreren Einzelbauwerken zu schaffen, der ein harmonisches Miteinander von Wohnen und Arbeiten ermöglicht, konnte umgesetzt werden. So werden unter anderem die Gesamtanlage und alle Nutzungseinheiten schwellenfrei und generationenübergreifend ausgeführt.

Eine viergeschossige Bauweise mit nach Südwesten offenen Gebäudeflügeln wird das geplante städtebauliche Ensemble prägen. Der begrünte Innenbereich markiert den zukünftigen Quartiersmittelpunkt.

Der besonderen städtebaulichen Lage am Stadtbahnhof Ettlingen und die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt erfordert eine besonders hochwertige städtebauliche und architektonische Qualität. Diese Vorgaben konnten in Zusammenarbeit mit den Städtplanern Gerhardt aus Karlsruhe umfänglich umgesetzt werden.

Wohn- und Gewerbegebäude Wilhelmstraße Ettlingen

Planung : Karlsruher Architekten Kränzle + Fischer-Wasels

Generationenübergreifendes Wohnen in Verbindung mit gewerblicher Nutzung

Ettlingen zwischen der Wilhelmstraße und der Straße „im Ferning“